Es un préstamo hipotecario variable el cual está destinado para la compra de vivienda habitual, siendo la misma vivienda la que responde como una única garantía. El tipo de interés de referencia es el euribor mediante revisiones anuales.
Características
Durante el primer año el tipo de interés es fijo cuyo valor porcentual es del 4 %.
Para el resto de los años se cuenta con un tipo de interés basado en el euribor sumado a un precio personalizado, el cual se determinará en función del perfil de cada cliente y si también contrata los siguientes productos: seguros del hogar, seguros de vida y cuenta nomina o cuenta profesional.
Con respecto a las comisiones se puede mencionar que se aplica un 0.5 % al momento de su apertura.
Las compensaciones por desistimiento se aplican de la siguiente manera:
De amortización parcial: 0 %
De amortización total o subrogación a otra entidad: 0,5 % los primeros 5 años y para el resto de los años el 0,25 %.
Si estás interesado en este tipo de hipotecas te informamos que están destinadas para:
- Hipotecas nuevas
- Personas físicas residentes en España
- Para la compra de vivienda habitual
En referencia a los importes y los plazos son los que se detallan a continuación:
El plazo máximo es de 40 años y solamente se encuentra en disponibilidad para personas que no superen los 35 años de edad al momento de contratar la hipoteca, de lo contrario el plazo sería de 35 años.
El monto mínimo a solicitar es de 30.000 euros con un plazo de 3 años y el monto máximo a hipotecar es de 600.00 euros con plazos de 40 años para personas de hasta 35 años y de 35 años para edades superiores a 35 años de edad.
El sistema de amortización es mediante el abono de cuotas mensuales constantes, componiéndose en una parte de capital y otra parte de intereses.
El cliente puede pactar el abono de las cuotas de modo mensual, bimensual, cuatrimensual o semestral. Recuerda que el valor de la cuota permanece constante durante el año calendario pero luego se somete a la revisión del tipo de interés que corresponda.
La documentación necesaria para acceder a la Hipoteca SIN MÁS es:
Si trabajas por cuenta ajena:
- Fotocopia del DNI/NIF o tarjeta de residencia en vigor.
- Fotocopia de las últimas 3 nóminas percibidas.
- Copia de la última Declaración de la Renta o IRPF.
Si trabajas por cuenta propia:
- Fotocopia del DNI/NIF o tarjeta de residencia en vigor.
- 3 últimos pagos del IRPF Trimestral. (Modelo 130)
- Alta en el Impuesto de Actividades Económicas.(Modelo 036)
- Copia de la última Declaración de la Renta o IRPF.
Sin importar el trabajo que tengas, también lo puedes tramitar de la siguiente manera:
- Contrato privado de Compra-Venta.
- Nota simple actualizada del registro de la propiedad del inmueble.
- Último recibo del I.B.I. del inmueble a hipotecar.
- Certificado de la comunidad de propietarios, si la hubiere, de que la vivienda está al corriente de pago.
Si necesitas más información puedes comunicarte al teléfono: 902 365 563 en donde un asesor de Bankinter te ayudará en lo que necesites.
Foto: Bankinter
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